婚前房产婚后配偶出资如何分割

婚前个人房产婚后配偶出资的情况，需结合出资性质、产权登记及双方约定综合判断。若房产登记在婚前购房方名下，配偶婚后出资若明确为借款或共同还贷，离婚时可按债权处理或补偿还贷及增值部分；若出资转化为产权份额（如加名或协议约定），则可能按共有财产分割。 实际操作中，需提供出资凭证（如转账记录、协议等），证明资金用途。若无书面约定，法院可能根据家庭贡献、婚姻存续期等因素酌情裁定。建议通过书面协议明确出资性质，避免纠纷。 注：具体分割比例需参照相关规定及个案证据，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起