股东拖欠房租不付怎么办？

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客协商沟通，了解拖欠原因并协商还款计划。若协商无果，可通过书面形式（如微信、短信或催款函）明确催缴房租，并保留相关证据。 根据相关规定，房东在租客逾期不支付租金时，经催告后在合理期限内仍不支付的，有权解除租赁合同。实际操作中，建议通过居委会、街道办等第三方调解；若调解无效，可向当地具有管辖权的机构提交租赁合同、催缴记录等材料申请调解或进一步处理。 为避免纠纷，签订租赁合同时应明确租金支付时间、逾期责任等条款。若租客恶意拖欠，必要时可通过法律途径主张租金及合理损失，但需注意程序合规性。- AI整理生成 - 收起