如何判定拆迁合同无效

判定拆迁合同无效需结合实际情况分析。若合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致当事人非自愿签署，可主张撤销合同。合同内容若违反相关规定，例如补偿标准明显低于政策要求或损害公共利益，也可能被认定为无效。 签订主体资格是否合法同样关键。若拆迁方未取得合法授权，或超出权限范围签订合同，合同效力会受影响。此外，程序合规性也需审查，比如未履行公示、听证等必要程序，可能成为判定无效的依据。 涉及集体土地拆迁时，还需关注村民会议决议程序是否合法。若未经法定人数表决通过，合同效力可能存在瑕疵。建议保留沟通记录、书面文件等证据，必要时通过法律途径维护权益。 需注意，不同地区政策存在差异，具体问题需结合当地规定和实际情况综合判断。- AI整理生成 - 收起