离婚后子女的房产怎么分割？

离婚时子女名下房产的分割需要区分具体情况。若房产由父母出资购买但登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。父母若主张该房产实际属于家庭共有财产，需提供充分证据证明当时存在借名登记等特殊约定。对于夫妻共同出资购买的房产，即使登记在子女名下，也可能被认定为家庭共同财产。这时需要结合购房资金来源、产权登记意愿等因素综合判断。若确实属于夫妻共同财产，则按照相关规定进行分割，但会优先考虑子女的居住权益。实际操作中，法院通常会审查购房合同签订时间、房款支付凭证、产权登记背景等证据。如果房产确属子女个人财产，父母离婚不影响其产权归属。建议保留好购房时的各类书面材料，必要时可通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起