拆迁违约该怎么赔？赔偿标准是多少？

关于拆迁违约赔偿问题，需结合实际情况分析。若拆迁方未按协议履行义务，被拆迁人有权要求继续履行或赔偿损失。赔偿标准通常参考以下因素：一是房屋市场评估价，由专业机构根据区位、面积、用途等核定；二是临时安置补偿，包括过渡期租房费用；三是搬迁补助费，覆盖物品运输等成本；四是若造成经营损失，需提供证明材料协商补偿。 具体金额无全国统一标准，一般由地方政府制定细则。例如，一线城市核心地段住宅可能按周边房价的1.3倍补偿，而商铺还可能追加停产停业损失。若对评估结果有异议，可申请复核或依法维权。建议保留拆迁协议、评估报告等书面证据，必要时通过协商或法律途径解决。 需注意，赔偿争议中若涉及程序违规，如未公示公告、评估机构资质不全等，可主张重新核定。实际操作中，多数纠纷通过调解达成一致，少数进入司法程序。- AI整理生成 - 收起