房产证上可以只写一个共有人的名字吗？

房产证上登记共有人姓名的问题需要结合实际情况来看。根据相关规定，共有房产分为按份共有和共同共有两种形式。如果是夫妻共同购买的房产，即使只登记一方姓名，只要是在婚姻关系存续期间取得，原则上仍视为夫妻共同财产。但若涉及非夫妻关系的共有人，比如父母子女或朋友共同购房，建议在产权证上明确登记所有共有人姓名，避免日后产生纠纷。办理房产证时，共有人需携带身份证明、购房合同等相关材料共同到场申请。若因特殊原因无法到场，需提供经过公证的委托书。对于按份共有的情况，还应当明确各自所占份额比例，这些内容都会在房产证附记栏中注明。需要提醒的是，若房产证仅登记一人姓名，该权利人在法律上有权单独处置房产。虽然其他共有人可以依据相关规定主张权利，但可能面临举证困难等问题。因此从风险防范角度考虑，共有房产最好在产权证上体现全部共有人信息。- AI整理生成 - 收起