离婚时哪些财产不用参与分割

关于离婚时房产分割问题，需结合财产属性和相关规定综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，不参与分割。婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。 父母明确赠与子女个人的房产（如登记在子女一人名下），若无特殊约定，一般不作为共同财产分割。继承所得房产若未明确为夫妻共同所有，也可能排除在分割范围外。 对于日常生活，建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可咨询专业机构厘清权属。其他特殊情况需根据实际权属证明和具体情形分析处理。 （注：若涉及具体案件或复杂情形，建议通过正规法律渠道解决。）- AI整理生成 - 收起