离婚时若双方协商一致将房产过户给孩子，需共同前往不动产登记中心办理手续。具体流程如下： 1. **签订协议** 双方需签订书面协议，明确房产归属及过户意愿。协议内容建议包括房产信息、过户条件、监护人责任等条款，必要时可公证以增强法律效力。 2. **准备材料** 需提供离婚证明（离婚证或调解书）、房产证、身份证明、孩子户口本等材料。若房产存在贷款，需先结清贷款或取得银行同意过户的书面文件。 展开
离婚时若双方协商一致将房产过户给孩子，需共同前往不动产登记中心办理手续。具体流程如下： 1. **签订协议** 双方需签订书面协议，明确房产归属及过户意愿。协议内容建议包括房产信息、过户条件、监护人责任等条款，必要时可公证以增强法律效力。 2. **准备材料** 需提供离婚证明（离婚证或调解书）、房产证、身份证明、孩子户口本等材料。若房产存在贷款，需先结清贷款或取得银行同意过户的书面文件。 3. **缴纳税费** 过户可能涉及契税、印花税等费用。根据相关规定，直系亲属间赠与或过户可享受部分税费减免，但需以当地税务部门核定为准。 4. **办理登记** 携带材料至不动产登记中心申请转移登记。若孩子未成年，需由监护人代为办理，登记后房产将归属孩子名下，但监护人不得擅自处置该房产。 注意事项： - 若房产为夫妻共同财产，需双方到场签字确认； - 过户后房产处置可能受监护人权限限制，建议在协议中明确相关约定； - 不同城市流程或有差异，提前咨询当地部门可减少后续纠纷。 （字数：349）- AI整理生成 - 收起
