夫妻房产分割纠纷如何处理？

夫妻房产分割纠纷需要结合实际情况依法处理。若房产为婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑双方贡献、子女抚养等因素判决。若房产系婚前一方购买且登记在其名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。处理这类纠纷时，建议先厘清房产购置时间、出资来源、产权登记等关键信息。双方可通过调解机构协商，保留好购房合同、还款凭证等证据。若涉及复杂情况，比如父母出资、借名买房等，需进一步举证说明资金性质。特别提醒，房产分割往往牵涉情感因素，保持理性沟通更利于问题解决。实际操作中，部分地区对限购政策房、经济适用房等特殊房产有额外规定，需结合当地政策处理。- AI整理生成 - 收起