婚前婚后房产财产如何处理？

关于婚前婚后房产的处理，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产，除非有特殊约定。在房产证加名问题上，婚前房产加名一般视为赠与行为，加名后房产性质可能转为共同共有或按份共有。若涉及父母出资购房，需明确出资性质是借款还是赠与，并保留相关凭证。实际操作中建议签订书面协议，避免日后产生纠纷。房产分割时优先考虑双方协商结果，协商不成可参照相关规定处理。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例还需结合实际情况分析。对于价值较大的房产，建议提前做好财产规划，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起