婚前房产协议和赠房怎么分割？

婚前房产协议和赠房的分割问题需要结合具体情况分析。婚前房产协议若经过双方签字确认且内容合法有效，原则上应按协议约定执行。协议中未明确约定的部分，可参考房产登记情况、出资比例等因素协商处理。赠房的分割需区分赠与时间。婚前受赠且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产；婚后受赠的房产，若赠与人未明确表示只赠与一方，则可能视为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑还贷情况、装修投入等附加因素。若双方对分割方案存在争议，建议优先通过协商解决。协商不成时，可依据相关规定向有关部门反映情况。涉及重大财产纠纷时，专业法律人士能提供更具体的个案指导。房产分割既要保障各方合法权益，也要兼顾家庭和谐与社会公序良俗。- AI整理生成 - 收起