宅基地权属争议该怎么解决？

宅基地权属争议通常涉及集体土地权益分配问题。处理这类纠纷时，首先要明确土地权属来源，查看历史审批记录和权属证书。如果双方对权属有异议，可以申请当地土地管理部门介入调查核实。根据相关规定，土地权属争议应当先由行政机关协调解决，协调不成的再向法院提起诉讼。在实际操作中，建议当事人收集完整的证据材料，包括土地承包合同、宅基地使用证、建房审批文件等。若涉及多户争议，村委会或乡镇政府通常会组织调解。需要注意的是，宅基地使用权不能自由买卖，城镇居民购买农村宅基地的行为不受法律保护。对于历史遗留问题导致的权属不清，可能需要结合当地政策进行确权登记。部分地区正在开展的农村不动产统一登记工作，正是为了解决这类历史问题。遇到复杂情况时，建议通过正规渠道寻求专业法律帮助。- AI整理生成 - 收起