离婚协议签完还能反悔吗？房产分割约定能改吗？

离婚协议一旦签署并办理完毕相关手续，原则上具有法律效力，双方应当履行约定。但若存在以下情形，可能涉及重新协商或变更房产分割条款：一是协议签订时存在欺诈、胁迫等情形；二是双方协商一致同意变更，并重新办理相关手续；三是因客观情况发生重大变化，导致原协议显失公平。关于房产分割约定的调整，需注意几个关键点：已办理产权过户登记的房产，需双方配合才能重新变更登记；尚未过户的房产，可通过补充协议调整分割方式。若涉及按揭房产，还需与贷款银行协商变更还款义务人。对于登记在一方名下但属于共同财产的房产，另一方可依据相关规定主张权利。实际操作中，建议双方先友好协商，协商不成可寻求专业调解。若对协议效力存在争议，需提供相应证据材料。特别注意，涉及房产归属的重大变更，建议通过书面形式固定下来，并及时办理产权登记变更，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起