夫妻房产过户给一方后，房子就归个人所有了吗？

夫妻房产过户给一方后是否属于个人财产，需要结合具体情况判断。如果房产原本属于夫妻共同财产，过户时双方明确约定为个人所有，并办理了相关手续，那么房子可以认定为个人财产。但若过户时没有特殊约定，即便登记在一方名下，仍可能被视为共同财产。房产性质认定还要考虑购房资金来源。比如用夫妻共同存款购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也属于共同财产。如果是用某一方婚前个人财产全款购买，且能提供完整资金证明，过户后可以认定为个人财产。办理过户手续时，建议双方签署书面协议明确房产归属。相关规定要求，涉及夫妻房产过户需双方到场确认，避免日后产生纠纷。若存在贷款未结清的情况，还需征得抵押权人同意才能办理过户。- AI整理生成 - 收起