离婚时如何将全部房产归到自己名下？

离婚时房产归属需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。协商是最理想的解决方式，双方可签订书面协议明确房产归属，并到不动产登记部门办理变更手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素判决。需注意，婚后共同还贷部分及其增值部分，未取得产权的一方有权获得相应补偿。若涉及父母出资情况，需提供出资凭证。婚前父母全款购房且登记在子女个人名下的，视为子女个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。涉及复杂情况时，建议通过正规法律渠道解决。- AI整理生成 - 收起