农村宅基地申请需遵循相关规定，流程如下： 1. **资格确认**：申请人须为本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则（即家庭无其他宅基地）。若子女成年分户、原宅基地面积不足等情况，可提出新申请。 2. **提交申请**：向村委会提交书面申请，说明建房理由、拟用地位置和面积，并附上户口簿、身份证等材料。村委会公示无异议后，上报乡镇政府审核。 3. **审批流程**：乡镇政府会同自然资源部门实 展开
农村宅基地申请需遵循相关规定，流程如下： 1. **资格确认**：申请人须为本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则（即家庭无其他宅基地）。若子女成年分户、原宅基地面积不足等情况，可提出新申请。 2. **提交申请**：向村委会提交书面申请，说明建房理由、拟用地位置和面积，并附上户口簿、身份证等材料。村委会公示无异议后，上报乡镇政府审核。 3. **审批流程**：乡镇政府会同自然资源部门实地核查，确认用地是否符合规划（如避开永久基本农田、生态保护区等），审批通过后核发《农村宅基地批准书》。 4. **建房与确权**：房屋建成后，需向不动产登记机构申请测绘和权属登记，领取不动产权证。注意房屋层高、面积需符合当地标准（如多数地区规定宅基地面积不超120平方米，楼层不超过3层）。 **关键点**： - 宅基地所有权归集体，农户仅有使用权，不得私自买卖给非本村成员； - 若涉及旧房翻建，需先注销原宅基地使用权； - 遇拆迁补偿时，需以合法审批手续为依据。 建议提前咨询村委会或乡镇国土部门，避免因政策细节差异影响申请。 （注：若问题涉及法律纠纷或特殊情况，需进一步核实当地政策。） 收起
