拆迁房屋如何算面积

拆迁房屋面积计算方式如下:1. 对于有证房屋,通常按照房产证上登记的建筑面积为准。这是最直接且受法律认可的面积依据。2. 若房屋没有房产证,但属于合法建造,比如经相关部门批准建设的,一般以实际测量的建筑面积计算。测量会依据一定的规范和标准进行,确保准确反映房屋实际大小。3. 对于部分特殊情况,如房屋存在扩建、改建但未办理合法手续。在符合一定条件下,可能会根据相关部门认定的合理面积计算。例如,在规定时间内的合理扩建部分,经认定后可纳入拆迁面积计算范围。4. 附属设施面积计算也有规定。像房屋的附属用房、围墙等,通常按实际占地面积和建筑面积计算规则来确定其面积。 收起