强拆的房子补偿如何算

关于强拆的房子补偿如何算的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先确定房屋价值:一般通过专业评估机构评估来确定,考虑房屋的面积、结构、装修、地段等因素。评估机构会按照市场价格对房屋进行定价,以此作为补偿的基础。2. 计算搬迁、临时安置补偿:如果因强拆导致需要搬迁,会给予搬迁费用,包括搬运家具、设备等的费用。临时安置补偿是为了保障被拆迁人在过渡期间有居住或经营场所,按照一定标准和期限给予补偿。3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):对于用于商业经营的房屋,因强拆造成停产停业的,根据经营状况、营业额等因素计算损失,给予相应补偿。4. 房屋内物品损失补偿:屋内的家具、电器、生活用品等因强拆损坏或丢失的,需对物品的价值进行评估,给予补偿。5. 可能存在的奖励性补偿:有些地方为了鼓励被拆迁人配合拆迁工作,会设置奖励性补偿,在规定时间内签订协议并搬迁的可获得此项补偿。在遭遇强拆后,被拆迁人应及时收集相关证据,如房屋照片、强拆视频、物品清单等,通过合法途径与拆迁方协商补偿事宜,协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 收起

1. 房屋价值补偿:通常根据被拆迁房屋的市场评估价来确定。评估机构会综合考虑房屋的面积、结构、装修、地段等因素,给出合理的价值评估。2. 搬迁、临时安置补偿:因强拆导致需要搬迁,会有相应的搬迁费用补偿,包括搬运家具、设备等的费用。若不能及时回迁,还会给予临时安置费,以保障被拆迁人过渡期间的居住需求。3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):如果房屋用于经营,强拆造成的停产停业损失,会根据经营状况、营业额、利润等进行评估计算补偿。4. 补助和奖励:各地可能会有一些额外的补助,如困难补助等。同时,对于积极配合拆迁工作的,可能会给予一定奖励。强拆补偿需依据相关法律法规和具体情况进行全面核算,以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。 收起