夫妻一方出轨，共同房产怎么分割？

夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，原则上应认定为夫妻共同财产。出现一方出轨的情况，法院在判决时会综合考虑过错程度、双方实际贡献、子女抚养等因素，但出轨行为本身通常不会直接影响房产份额划分。在具体操作中，如果双方能协商一致，可签订财产分割协议并办理产权变更登记。若协商不成向法院起诉，法院可能根据照顾无过错方原则适当倾斜分配，但倾斜比例一般不超过10%-20%。需要注意的是，相关财产分割需以离婚为前提，单独提起财产分割诉讼通常不被受理。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权登记方通常获得房屋所有权，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。补偿金额计算方式为：共同还贷本息总额÷（购房总成本+已还利息）×房屋现价值×50%。建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起