个人房产能直接赠送给别人吗？

房产赠与是可以操作的，但需要办理正规手续。房产属于不动产，所有权转移必须经过登记才生效。赠与双方需签订书面赠与合同，并共同到不动产登记机构办理过户登记。需要注意的是，赠与房产可能涉及相关税费，受赠方可能需要缴纳契税等费用。如果是直系亲属间的赠与，部分城市有税收优惠政策，具体可咨询当地税务部门。另外，赠与后的房产若再出售，计算个人所得税时可能会考虑原值问题，建议提前了解清楚相关规定。整个过程建议通过正规渠道办理，确保合法有效。- AI整理生成 - 收起