婚前按揭买房算个人财产吗

婚前以个人名义签订购房合同并支付首付款，婚后共同还贷的房产，其权属认定需结合实际情况判断。若购房时仅登记一方姓名且资金来源于婚前财产，通常首付款及对应增值部分归属个人；婚后共同偿还的贷款及增值部分，可能视为夫妻共同财产。实际操作中需注意保留付款凭证、合同等证据，必要时可签订书面协议明确财产归属。 房产登记时若未注明共有情况，可能影响后续分割。建议提前了解相关规定，通过协商或公证方式减少纠纷。涉及具体案例时，需综合考虑购房时间、出资比例、还贷方式等因素，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起