夫妻共同房产如何办理赠与手续？

夫妻共同房产赠与需注意产权变更的法律效力。若要将共有房产赠与子女或他人，需双方共同签署赠与合同并公证，携带房产证、身份证、婚姻证明等材料到不动产登记中心办理过户。根据相关规定，赠与房产可能涉及契税、个人所得税等税费，建议提前咨询当地税务部门。 若受赠方为未成年人，需由其法定监护人代为办理。需注意的是，赠与完成后房产归属受赠方所有，原产权人不再享有权益。如果赠与后出现纠纷，建议通过协商或法律途径解决。 办理前建议确认受赠方是否符合当地购房资格（如限购城市），并评估赠与对家庭资产的影响。若涉及贷款未结清的房产，需先还清贷款才能办理赠与手续。- AI整理生成 - 收起