婚前买房婚后共同还贷怎么分割财产？

婚前买房婚后共同还贷的财产分割需结合实际情况处理。若房产登记在购房方个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。分割时，法院可能优先考虑将房产判归登记方所有，同时需对另一方在还贷中的贡献（包括本金、利息及增值）进行补偿。补偿金额可协商或通过评估确定。 若双方对房产归属有争议，需提供购房合同、还款记录等证据，证明出资和还贷情况。需要注意的是，首付款若为婚前个人财产，一般仍归属购房方，但婚后还贷部分无论资金来源（如工资、公积金等），均可能认定为共同财产。 实际操作中，建议通过书面协议明确约定财产归属，避免日后纠纷。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起