婚前房产如何分割才合法？

婚前房产的分割问题需要结合具体情况来分析。如果房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不应分割。若婚后共同还贷或装修，另一方可就增值部分和投入款项主张补偿。婚前购房但登记在双方名下的情况，可能视为赠与行为，离婚时原则上按共有财产分割。如果父母出资为子女购房，需明确是借款还是赠与，相关凭证会影响财产认定。涉及房产加名的情况，加名一方通常能获得一定份额，具体比例可协商或由法院裁定。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时通过书面协议明确产权归属。处理这类问题时，既要考虑财产来源和出资情况，也要兼顾婚姻存续期间的贡献因素。双方协商一致是最理想的解决方式，若无法达成一致，可寻求专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起