婚前财产婚后买房怎么分割？

婚前财产婚后买房的分割问题需要结合具体情况分析。若婚前财产婚后全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后用婚前财产支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付方名下，离婚时产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。用夫妻共同财产还贷的情况下，即使首付来自婚前财产，法院也会考虑双方对房产的贡献比例。若房产登记在双方名下，无论资金来源如何，一般视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合购房时间、出资比例、还贷情况等因素判定。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。若双方能协商一致，可签订财产协议明确归属。协商不成时，法院会根据相关规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割问题较为复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起