合伙买房一方想退出如何通过法律途径解决

合伙买房一方想退出时，可通过协商或法律程序处理。双方可优先协商退出的条件和补偿方式，例如由另一方购买其份额，或共同出售房产后分配款项。若协商不成，需依据合伙协议或相关规定解决。 若存在书面协议，应按照协议约定的退出机制执行；若无协议，则需参考实际出资比例、还贷贡献等证据，通过调解或诉讼确定份额。需注意，房产登记信息是重要依据，若未登记为共有产权人，需补充证明出资关系。 处理过程中，建议保留付款凭证、贷款记录、沟通记录等证据。若涉及贷款，需与银行协商变更还款主体或提前结清贷款。完成份额分割后，及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。 整个过程需兼顾公平与效率，必要时可咨询专业人士协助厘清权责。- AI整理生成 - 收起