离婚后前妻擅自卖房该如何处理

离婚后房产处置需结合产权登记和离婚协议（或判决）具体分析。若房产登记为双方共有，前妻单方面出售属于无权处分，买方在明知共有人未同意的情况下可能无法取得完整产权。此时可向法院主张买卖合同无效，并要求返还房产或赔偿损失。 如房产已登记在前妻个人名下，需核实离婚时财产分割约定。若约定房产归其所有，则出售行为合法；若未明确归属，可依据相关规定主张重新分割售房款。建议先查询不动产登记信息，再通过协商或诉讼维护权益。 实际操作中，买方是否“善意取得”是关键。若交易价格合理且买方无过错，法院可能保护买方权益，您只能向前妻追讨应得份额。及时收集购房合同、付款凭证、离婚协议等证据，必要时可申请财产保全。 提醒：房产纠纷时效通常为3年，自知晓权利受损之日起算。拖延可能导致败诉风险。- AI整理生成 - 收起