离婚后房产能直接过户给孩子吗

离婚后将房产过户给孩子需综合考虑产权归属和操作流程。若房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议，明确将房产赠与子女。若房产已明确归一方所有，产权人可自行决定赠与，但建议通过公证或书面形式固定意愿。 过户操作需区分不同情况。若孩子未成年，父母可作为法定监护人代为办理，但需注意相关规定对未成年人财产的保护限制，部分地区可能要求提交监护协议或公证材料。若孩子已成年，直接办理赠与或买卖过户即可，但需缴纳契税、个税等费用，赠与后续出售时可能面临较高税费。 需特别提醒，过户前应确认房产无抵押、查封等权利限制。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体材料清单和流程。若离婚协议中已约定房产归属子女，可凭协议要求对方配合过户，拒不配合的可通过法律途径解决。 整个过程涉及财产分割、税费计算等多个环节，必要时可寻求专业机构协助，确保手续合法合规。- AI整理生成 - 收起