租期未满提前退租，房东拒退租金怎么办？

关于租期未满提前退租的情况，需要分几个层面来看。租房本质上是一种契约行为，双方都应遵守约定。如果租客因个人原因需要提前解约，首先应当查看租赁合同中是否有关于提前解约的条款约定。通常合同会规定提前通知期限及违约金比例，比如需提前30天告知房东，并支付1-2个月租金作为违约金。若房东拒绝退还剩余租金，租客可以尝试友好协商。建议提供书面解约通知，并保留沟通记录。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，租客有权通过司法途径维护权益，但需注意诉讼成本与时间投入需自行权衡。特别提醒：押金与租金性质不同。押金通常用于担保房屋损坏赔偿，若无损坏则租期结束后应全额退还。若房东以"提前退租"为由扣留全部押金，可能涉及不当得利。实际操作中，建议退租时做好房屋交接，拍摄视频留存房屋状态证据，避免后续纠纷。若房东存在恶意扣款行为，可向住房租赁主管部门投诉。- AI整理生成 - 收起