签了卖房合同后反悔怎么办

在房产交易中，签订卖房合同后反悔需谨慎处理。合同一旦签署即具有法律约束力，若单方面违约，可能面临法律责任或经济赔偿。 若因特殊情况希望终止合同，建议先与买方协商解除。双方达成一致后，可签订书面解约协议，明确违约责任（如定金退还、违约金支付等）。协商过程最好通过中介或律师见证，避免后续纠纷。 若协商无果，买方有权要求继续履行合同或索赔。根据相关规定，违约方通常需承担合同约定的违约金（一般不超过总房款的20%），或赔偿买方实际损失（如房价差价、中介费等）。 提醒：签订合同前务必核实自身意愿和履约能力，必要时咨询专业人士。房产交易涉及金额较大，理性决策是关键。- AI整理生成 - 收起