婚后共同还贷的房产增值部分怎么算？
夫妻婚后共同偿还房贷，离婚时该如何计算这部分房产的增值收益？需要提供哪些银行流水或还款凭证？法院一般会按照什么比例来分割这部分财产？
其他答案
婚后共同还贷的房产增值部分计算需结合还贷贡献与房产整体增值情况。假设房产购买价为100万元，婚后共同还贷30万元，离婚时房产增值至200万元，计算公式为：共同还贷部分占比（30万÷100万=30%）×总增值额（100万）=30万元。这部分增值属于夫妻共同财产，原则上均分。 若房产登记于一方名下，婚前首付部分仍归登记方所有，但共同还贷及对应增值需补偿另一方。例如，上述案例中非登记方可主张15万元（ 展开
2025-12-28 01:10
来自北京市
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