婚后房产只写一方名字算个人财产吗

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共有，除非有特殊约定。例如若购房资金来源于某一方的婚前个人存款，且能提供完整的资金流水证明，这种情况下房产可能被认定为个人财产。 房产登记名字并非判定权属的唯一依据。若双方共同偿还贷款或使用家庭收入购房，即便房产证只有一方姓名，另一方仍可主张产权份额。实际操作中需注意保留付款凭证、贷款合同等材料，这些证据对财产分割至关重要。 若想明确房产归属，建议通过书面协议约定产权比例，并办理公证手续。对于婚前购房婚后还贷的情况，未登记方有权就共同还贷部分及其增值部分要求补偿。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起