夫妻买房后房产该怎么分？

夫妻买房后的房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产，分割时可协商比例，协商不成则由法院根据实际情况裁定。 若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷的，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常参考还贷总额、房产增值比例等因素计算。 涉及父母出资的情况需特别注意：若父母在婚后为子女购房，未明确约定为借款或赠与一方的，通常视为对夫妻双方的赠与；若婚前出资且登记在子女个人名下，则可能认定为个人财产。 建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，尤其是婚前购房或特殊出资情形。若已产生争议，需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，必要时可依据相关规定主张权益。 （注：具体分割需结合个案细节，此处仅为一般性参考。）- AI整理生成 - 收起