房产证只写一个人名字算夫妻共同财产吗

房产证登记一人姓名是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间和资金来源综合判断。若房产在婚后购买，无论登记谁的名字，原则上视为夫妻共同财产，因婚后所得通常推定为共有。但若购房资金来源于婚前个人财产，且能提供完整证据链（如婚前存款转账凭证、购房合同付款记录等），则可能认定为个人财产。 若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常归属登记方个人财产。但若婚后共同还贷（需提供还款流水证明），共同还贷部分及对应增值部分，离婚时需补偿另一方。实际操作中，法院会考虑还贷贡献、婚姻存续期等因素裁量补偿比例。 涉及财产约定的情况，若双方签署过书面协议并明确约定房产归属，在不违反相关规定的前提下，可按约定执行。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可咨询专业机构协助梳理权属关系。- AI整理生成 - 收起