房产证能单独登记未成年子女名字吗？

房产证可以登记未成年子女的名字，但实际操作中需注意几个要点。未成年子女作为产权人，其名下房产的处置会受到限制。父母作为法定监护人，虽可代为管理财产，但涉及出售、抵押等重大处分行为时，必须提供相关证明，证实该行为确实是为了子女利益，例如支付教育费用或医疗支出等。 登记时需提供子女的户口簿、出生证明等材料，若房产为父母与子女共有，还需明确份额。需注意的是，部分地区可能对未成年人单独持有房产有限制性规定，尤其是涉及限购政策时，可能占用家庭购房名额。 若父母离婚，子女名下的房产通常不作为夫妻共同财产分割，但监护权一方需妥善管理。建议办理登记前咨询当地不动产登记中心，了解具体流程和要求。- AI整理生成 - 收起