婚后借钱买的房，离婚时怎么算？

婚后借款购房属于夫妻共同债务，房产一般视为共同财产。离婚时需先清偿剩余贷款，再协商分割。若协商不成，法院会考虑双方实际出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。若房产登记在一方名下，但共同还贷或装修出资，另一方有权主张补偿。具体操作需结合借款凭证、还款记录等证据，建议提前做好材料公证。 需要注意：购房时若用婚前个人财产支付首付，且登记在支付方名下，婚后共同还贷部分及其增值需补偿对方。若借款来自一方婚前亲友，且明确约定为个人债务，可能影响房产分割比例。实际操作中，债务与财产分割常需同步处理，避免后续纠纷。 （注：涉及具体个案需结合实际情况，此处仅提供一般性参考）- AI整理生成 - 收起