婚后父母赠送的房产离婚时怎么分？

婚后父母赠送的房产分割需结合具体情况分析。若父母明确表示赠与夫妻双方，且未签署特殊协议，该房产通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。倘若父母在赠与时明确表示仅赠与子女一方，或有书面协议指定为个人财产，则离婚时不参与分割。实际操作中需注意两点：一是赠与行为的证据留存，如书面协议、转账凭证等；二是房产登记情况，若登记在夫妻双方名下，即使父母主张单方赠与，也可能被认定为共同财产。若存在争议，建议通过协商或司法途径解决，法院会综合考量赠与意图、出资比例、产权登记等因素作出裁判。需特别说明的是，婚前父母赠与的房产原则上属于个人财产，但婚后还贷部分及增值部分可能涉及补偿问题。不同地区司法实践可能存在差异，建议结合当地判例咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起