宅基地老房被拆如何办

宅基地老房被拆除涉及补偿和重建问题，需结合实际情况处理。宅基地使用权归村集体所有，村民享有使用权。若因规划调整等原因拆除房屋，通常会有相应补偿方案。补偿标准一般由当地相关部门制定，包括房屋重置价、宅基地补偿等部分。建议先向村委会或乡镇主管部门了解具体政策，查看是否有统一安置计划。若对补偿有异议，可要求出具书面说明，必要时可申请复核。关于重建问题，需符合现行宅基地管理要求。若原址允许重建，需办理规划审批手续；若属禁建区，可能需另选合规地块。新建房屋面积、层高等需符合当地规定，避免被认定为违建。保留好房屋权属证明、拆除通知等原始材料，这些是主张权益的关键依据。遇到复杂情况时，咨询专业人士更稳妥。整个过程注意通过正规渠道沟通，依法维护自身权益。 收起