关于厂房拆了如何赔偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:厂房被拆除的赔偿标准通常涉及以下方面:1. 土地补偿:按照当地土地市场价值,结合厂房所占土地面积计算。例如,若当地工业用地每亩价值为X万元,厂房占地Y亩,土地补偿款即为X×Y万元。2. 建筑物补偿:根据厂房建筑结构、面积、成新率等评估确定。一般采用重置成本法,估算重新建造相同厂房所需费用并考虑折旧。3. 设备搬迁安装费:核算将厂房内设备 展开
关于厂房拆了如何赔偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:厂房被拆除的赔偿标准通常涉及以下方面:1. 土地补偿:按照当地土地市场价值,结合厂房所占土地面积计算。例如,若当地工业用地每亩价值为X万元,厂房占地Y亩,土地补偿款即为X×Y万元。2. 建筑物补偿:根据厂房建筑结构、面积、成新率等评估确定。一般采用重置成本法,估算重新建造相同厂房所需费用并考虑折旧。3. 设备搬迁安装费:核算将厂房内设备拆卸、运输、重新安装调试的费用。可参照市场上类似设备搬迁的收费标准。4. 停产停业损失:根据厂房停产时间、预计恢复生产所需时间以及停产期间的合理利润损失等来计算。通常按照上年度月平均利润额乘以停产月数确定。5. 装修附属物补偿:对厂房内部装修及附属设施,如水电线路、通风设备等,按其现有价值评估补偿。具体赔偿标准需依据当地拆迁政策、评估报告等综合确定。若对赔偿有异议,厂房所有者可与拆迁方协商,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。 收起
