旧房拆迁如何算

旧房拆迁补偿计算较为复杂,通常包含以下几方面:1. 房屋价值补偿:一般通过评估机构对房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。比如,评估得出每平方米价值为5000元,房屋面积100平方米,房屋价值补偿就是50万元。2. 搬迁、临时安置补偿:会给予一定费用用于搬迁,如几百元到数千元不等。临时安置费则根据过渡期限计算,若过渡6个月,每月1000元,临时安置补偿就是6000元。3. 停产停业损失补偿(针对经营性房屋):依据经营状况、停产停业期限等确定。例如,每月营业额2万元,停产停业3个月,损失补偿可能按一定比例计算得出。4. 奖励性补偿:如按时签约搬迁可获得一定金额奖励。具体补偿标准依当地政策法规及实际情况而定,拆迁方需依法依规进行计算和补偿。 收起