宅基地使用权的认定主要涉及权属来源和实际使用情况。根据相关规定，宅基地使用权人通常是农村集体经济组织成员，需符合"一户一宅"原则。认定时主要看三个方面：一是申请人是否为本集体经济组织成员，二是是否经过合法审批程序取得宅基地，三是是否实际长期使用该地块。 宅基地使用权的取得需经集体经济组织同意，并报乡镇政府审核批准。若因继承等原因形成"一户多宅"，超出部分原则上不予确权登记。对于历史遗留问题，如1 展开
宅基地使用权的认定主要涉及权属来源和实际使用情况。根据相关规定，宅基地使用权人通常是农村集体经济组织成员，需符合"一户一宅"原则。认定时主要看三个方面：一是申请人是否为本集体经济组织成员，二是是否经过合法审批程序取得宅基地，三是是否实际长期使用该地块。 宅基地使用权的取得需经集体经济组织同意，并报乡镇政府审核批准。若因继承等原因形成"一户多宅"，超出部分原则上不予确权登记。对于历史遗留问题，如1982年前已占用的宅基地，可按实际使用面积确权；1982年后未经审批的，需补办手续后方可认定。 宅基地使用权纠纷可通过协商、调解等途径解决，必要时可申请行政主管部门处理。需注意，宅基地只能在集体组织内部流转，城镇居民禁止购买农村宅基地。确权登记时需提供土地来源证明、身份证明等材料，由自然资源主管部门核发不动产权证书。 宅基地使用权的核心是保障农民居住需求，不同于商品房土地使用权，不得擅自改变用途。若遇拆迁补偿，使用权人可获得相应安置补偿，但土地补偿费归集体经济组织所有。- AI整理生成 - 收起
