买房遇到卖家违约该怎么维权？

在购房过程中遇到卖家违约，可以先尝试与对方协商解决。若协商无果，可依据相关规定主张权利。具体操作上，建议通过书面形式催告卖家履行合同义务，并保留好购房合同、付款凭证等关键证据。若卖家仍不履行，可向当地调解机构申请调解，或直接向法院提起诉讼。需要注意的是，主张违约金或赔偿时，需提供实际损失的证明。整个过程建议咨询专业法律人士，确保维权行为合法有效。- AI整理生成 -