婚前签的协议，离婚时能不要房子吗？

婚前协议中对房产的约定在离婚时通常具有法律效力。协议内容需要明确具体，不能违反相关规定的基本原则。如果协议中明确约定一方自愿放弃房产权益，且签署过程不存在欺诈、胁迫等情形，法院一般会尊重当事人的意思自治。房产作为重要财产，其归属问题还需结合实际情况判断。比如协议签订后，若双方共同偿还房贷或对房屋进行重大修缮，可能会影响最终分割比例。即便协议约定放弃房产，如果放弃方在婚姻存续期间对房屋有实际贡献，仍可能获得相应补偿。需要注意的是，协议内容不能损害第三人合法权益。如果房产涉及银行贷款，银行作为债权人有权主张相关权利。涉及子女抚养问题时，法院也会考虑保障未成年子女的居住需求。建议在处理此类问题时，既要尊重协议约定，也要兼顾公平原则。- AI整理生成 - 收起