租房合同没到期房东不让退房怎么办

遇到租房合同未到期想退房但房东不同意的情况，需结合合同条款和实际情况处理。若合同中有提前解约的约定（如违约金比例），租客可按约定履行；若无明确条款，建议与房东协商，适当补偿房东损失（如空置期租金）以达成一致。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，或通过司法途径主张合法权益。需注意保留书面沟通记录、合同等证据。 关于期房退房问题，需区分原因。若因开发商延期交房、房屋质量不达标等违约行为，购房者有权根据相关规定要求退房并索赔；若因个人原因退房，需查看购房合同中的解约条款，通常需承担违约责任。建议与开发商协商，或向住建部门投诉反映问题。 无论是租房还是期房退房，核心在于合同约定和双方协商，必要时可寻求专业法律帮助以评估具体情形。- AI整理生成 - 收起