子女成年后父母离婚房产如何分割

关于子女成年后父母离婚涉及的房产分割问题，需结合房产来源、产权登记及家庭实际情况综合判断。若房产为父母婚后共同购买且登记在双方名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。若房产登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，父母离婚时无权直接分割，但需注意是否存在借名登记等特殊情况。 若房产由父母一方婚前购买且登记在其个人名下，离婚时原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或装修，未登记方有权主张补偿。若父母与子女共同共有房产（如登记为三人共有），离婚时父母双方仅能就自身份额进行分割，子女份额不受影响。 实际操作中还需考虑还贷记录、出资证明、家庭协议等因素。建议家庭成员协商解决，若协商不成，可参考相关规定通过调解或诉讼途径处理。需注意，房产分割可能涉及赠与、继承等衍生问题，需整体规划。- AI整理生成 - 收起