婚前房产婚后怎么分？父母给的要算共同财产吗？

关于婚前房产的归属问题，需结合具体情况分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿增值部分，但房产所有权仍归登记方。 父母赠与的房产需分情况讨论：若婚前父母全款购房并明确赠与子女个人，通常视为子女个人财产；若婚后赠与且未明确约定仅赠与自己子女，可能被认定为夫妻共同财产。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，则共同还贷及对应增值部分可能属于共同财产。 涉及财产分割时，建议通过书面协议明确约定，必要时可参考相关规定或咨询专业人士。财产划分需综合考虑出资、登记、还贷、居住情况等实际因素，避免纠纷。 （注：若问题涉及具体案件或法律程序，需结合证据材料进一步分析。）- AI整理生成 - 收起