租客损坏家具该如何赔偿？

租客损坏家具的赔偿问题需要结合实际情况处理。如果租赁合同中有明确约定损坏赔偿条款，按照约定执行即可。合同未约定的情况下，通常根据家具折旧后的实际价值协商赔偿金额。例如全新价值5000元的沙发使用3年后，可按每年10%-20%折旧率计算残值。值得注意的是，正常使用导致的自然损耗不应由租客承担。若双方对赔偿金额存在争议，可共同委托第三方评估机构鉴定损失程度。建议房东在出租前做好家具状况登记并留存照片，这对后续纠纷处理很有帮助。对于恶意损坏或拒不赔偿的情况，房东有权从押金中扣除相应款项，但需提供损坏证明。若押金不足或产生更大纠纷，可通过调解或诉讼途径解决。日常租赁中保持沟通协商的态度，往往比严格追究责任更有利于问题化解。- AI整理生成 - 收起