离婚后卖房需要提供离婚证明吗？

离婚后出售共有房产时，通常需要提供离婚证明。这是因为房产登记部门或交易机构需核实房产归属状态是否已通过离婚协议或相关法律程序明确分割。若房产原为夫妻共同财产，离婚后未办理产权变更登记，出售时需双方共同签字确认；若已通过协议或判决确定归属单方，需提供相应证明文件（如离婚证、财产分割协议等）以排除共有人权益争议。 实际操作中，建议提前准备以下材料：离婚证、财产分割协议（或生效法律文书）、产权证、身份证明等。若房产涉及贷款未结清，还需与银行沟通还款及解押流程。各地具体要求可能略有差异，可提前咨询当地不动产登记中心。 需注意的是，若离婚时未对房产进行明确分割，可能需先补办分割手续才能交易，避免因权属不清导致纠纷。- AI整理生成 - 收起