婚前房产加名需要交哪些费用？

关于婚前房产加名涉及的费用问题，主要包含以下几项内容。办理加名手续时需缴纳契税，税率通常为房产价值的1%-3%，具体比例根据房屋性质和地方政策确定。若房产仍有贷款未结清，需先取得银行同意并办理抵押变更登记，可能产生少量手续费。加名过程中还需支付工本费、登记费等行政费用，一般不超过千元。如果通过赠与或买卖方式加名，会涉及个人所得税或增值税，但夫妻间加名通常可申请免税。建议提前咨询当地不动产登记中心，不同城市对材料要求和流程可能有细微差异。需要注意的是，加名意味着产权变更，建议双方就财产归属达成明确约定。如果房产是父母出资购买，加名前还需考虑相关权益问题。实际操作中，部分城市对无贷房产加名手续较为简便，带齐身份证、房产证等材料即可当场办理。- AI整理生成 - 收起