下水道用了2年堵了5户，物业开发商都不管怎么办？

遇到下水道频繁堵塞且多方推诿的情况，建议从以下方面逐步解决：管道堵塞可能涉及建筑质量或使用维护问题。若2年内同一管道反复堵塞5户，首先应要求物业提供竣工图纸，确认管道设计是否符合规范。同时通过书面形式要求物业出具疏通记录，若物业拒不处理，可向当地住建部门反映情况。开发商的责任需结合购房合同和质保期判断。住宅排水管道最低保修期为2年，若在保修期内出现非人为损坏的堵塞，开发商有义务维修。可联合受影响业主共同发函，要求开发商提供管道验收合格证明并履行保修义务。若协商无果，建议业主委员会或受影响业主集体留存证据（如堵塞照片、维修记录、沟通录音等），通过12345市民热线或网络问政平台投诉。必要时可委托专业机构对管道进行检测，若证实属于施工质量问题，检测报告可作为维权依据。对于长期拖延的情况，相关业主可凭购房合同、产权证明等材料，向当地消费者协会或住建部门投诉开发商和物业的不作为。注意避免自行拆改管道，以免影响后续责任认定。- AI整理生成 - 收起